Kayseri Büyükşehir Belediyesi, mülkiyeti altında bulunan 10 villa parselini satışa sunma kararı aldı. Kocasinan ilçesinin Güneşli Mahallesi’nde yer alan bu taşınmazların toplam muhammen bedeli 24 milyon TL olarak belirlendi. İhale süreci 16 Haziran’da açık teklif yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Belediye tarafından yayımlanan ihale şartnamesine göre, satışa sunulan arsalar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi çerçevesinde ayrı ayrı ihale edilecek. Parsellerin büyüklükleri 695 ile 748 metrekare arasında değişirken, her birinin muhammen bedeli 2 milyon 300 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında belirlendi. Beş parsel için geçici teminat bedeli 75 bin TL, diğer beş parsel için ise 69 bin TL olarak açıklandı.
İhaleye çıkarılan taşınmazların “konut alanı” olarak nitelendirilmesine rağmen, ihale kayıtlarında “villa parseli” olarak belirtilmesi dikkat çekiyor. Teknik şartnamede yer alan bilgilere göre, bu parseller, ayrık nizam ve iki katlı yapılaşma koşullarına uygun olarak planlanmış. Bu özellikler, satışa sunulan alanların düşük yoğunluklu ve villa tipi konut üretimine elverişli olduğunu gösteriyor. Her parsel için 7 bin 500 TL şartname bedeli talep edilirken, satışa sunulan taşınmazların KDV’den muaf olması da şartnamede yer aldı.
Kayseri’deki bu karar, pek çok yerel yönetimin bütçe ve finansman ihtiyacını karşılamak amacıyla kamuya ait taşınmazları satışa çıkarması tartışmaları arasında dikkat çekiyor. Kamu mülklerinin gelir yaratma aracı haline dönüştürülmesi, belediyelerin kısa vadeli finansman gereksinimlerini karşılasa da, şehirlerin ortak varlıklarının geleceğine dair önemli soru işaretleri doğuruyor.
